La gare SNCF de Nantes fait l’objet d’une transformation majeure, avec un chantier en cours depuis le 11 juillet 2023. Prévu pour se terminer au second semestre de 2026, ce projet s’inscrit dans une volonté de modernisation de l’infrastructure et de son environnement.
L’objectif est de faire de la gare un hub urbain moderne et écologique, répondant ainsi aux besoins croissants des usagers.
Une nouvelle ère pour la gare de Nantes
La tour de la gare, un bâtiment emblématique construit dans les années 60, est en pleine rénovation. Baptisé Naow, ce projet ambitieux vise à redynamiser cet espace vital pour le transport régional et national. La transformation implique des rénovations architecturales et fonctionnelles afin de moderniser la tour de direction régionale de la SNCF, jugée vieillissante. Selon le site de l’Agence API, ce chantier est une étape clé dans l’évolution du quartier de la gare, qui devrait accueillir de plus en plus de voyageurs dans les années à venir.
Objectifs clairs et ambitieux
Le projet Naow a des objectifs bien définis :
- Revitaliser la tour de la gare : En réaménageant cet espace, le projet vise à offrir une nouvelle vie à cette partie essentielle de la gare.
- Augmenter l’attractivité : Avec l’augmentation du trafic ferroviaire, il est crucial de moderniser les infrastructures pour mieux accueillir les usagers.
- Intégrer le quartier environnant : La transformation s’inscrit dans un projet plus large de rénovation du quartier Euronantes, contribuant à renforcer son attractivité économique.
Ce chantier représente un investissement significatif, avec des milliers de mètres carrés destinés à accueillir des bureaux et des services, créant ainsi un véritable écosystème autour de la gare. Selon une étude menée par la métropole nantaise, ce projet devrait générer des retombées économiques importantes pour la région.
Un chantier d’envergure
Le projet Naow est ambitieux et se décline en plusieurs caractéristiques clés :
- Superficie totale : Environ 9 400 m² de surface de plancher, dont 8 170 m² seront dédiés aux bureaux.
- Conservation des espaces existants : La SNCF conservera 1 230 m² en connexion directe avec les voies, permettant ainsi une meilleure fluidité pour les usagers.
- Architectes : Le projet a été conçu par un trio d’architectes de renom : Silvio d’Ascia, Tetrarc et Calq, qui apportent une vision moderne et fonctionnelle à cette transformation.
Un calendrier précis et un financement structuré
Le début des travaux est prévu pour la fin de l’année 2023, avec une livraison attendue au second semestre de 2026. Cette transformation s’inscrit dans le cadre d’une Convention d’Occupation Temporaire du Domaine Public Ferroviaire d’une durée de 40 ans. Legendre Immobilier joue un rôle clé dans ce chantier, agissant à la fois en tant qu’investisseur, constructeur et promoteur.
Impact sur les usagers et le quartier
Le chantier de transformation de la gare SNCF de Nantes aura des répercussions significatives sur les usagers et le quartier environnant. Pendant la durée des travaux, certaines zones de la gare seront inaccessibles, notamment le porche d’accès à certains quais. Cependant, des mesures seront mises en place pour minimiser ces impacts, garantissant ainsi une circulation fluide pour les voyageurs. Selon les experts, ces travaux devraient améliorer considérablement l’expérience des usagers, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique.
Les retombées économiques et sociales
La transformation de la tour de la gare n’est pas seulement une question d’infrastructures. Elle représente également une opportunité économique pour le quartier Euronantes, déjà en plein essor. La création d’espaces de bureaux et de services est censée attirer de nouvelles entreprises, renforçant ainsi l’attractivité de la région. De plus, ce projet s’inscrit dans une volonté plus large de dynamiser l’économie locale, créant ainsi des emplois et des opportunités de développement.
- Rendre le quartier plus attractif
- Améliorer la connectivité avec le tissu urbain
- Créer des synergies entre les entreprises et les usagers
Une vision à long terme
Ce projet de rénovation et d’extension de la tour de la gare SNCF de Nantes illustre une vision à long terme pour le développement urbain de la ville. En intégrant des espaces de travail, des services et des infrastructures de transport modernes, la gare se positionne comme un pôle stratégique pour la région.
Perspectives d’avenir
L’achèvement des travaux en 2026 marquera une nouvelle ère pour la gare de Nantes. Cette transformation devrait faciliter les déplacements, encourager l’attractivité économique du quartier et améliorer le cadre de vie des usagers. La gare deviendra un lieu de rencontre dynamique, alliant mobilité, travail et vie urbaine.
« Le projet Naow est un véritable symbole de la transformation urbaine de Nantes, créant un lieu où modernité et accessibilité se rencontrent. » – Un responsable de la métropole nantaise.
FAQ
Quels sont les principaux objectifs de la transformation de la gare SNCF de Nantes ?
Le projet vise à revitaliser la gare, à augmenter son attractivité et à intégrer le quartier environnant pour favoriser le développement économique.
Quand débuteront les travaux et quand seront-ils achevés ?
Les travaux commenceront fin 2023 et devraient se terminer au second semestre de 2026.
Qui est responsable de la réalisation de ce projet ?
Legendre Immobilier est l’investisseur, constructeur et promoteur du chantier, en collaboration avec un trio d’architectes de renom.
Ce projet illustre la volonté de Nantes de moderniser ses infrastructures et d’améliorer la vie urbaine. Que pensez-vous de cette transformation ? Partagez votre avis en commentaire !