Le marché de l’immobilier de luxe connaît un nouvel élan en Loire-Atlantique avec la mise en vente d’un domaine hors du commun : le Haras de Hus. Ce haras prestigieux, étendu sur 128 hectares près de Nantes, est proposé au prix de 12,9 millions d’euros, une somme qui reflète l’ampleur et la qualité de ses installations ainsi que l’élégance de son château du XVIIIe siècle, superbement rénové.
Le domaine allie des installations équestres de renommée internationale et un patrimoine architectural d’exception, le tout situé à proximité de Nantes et de ses infrastructures.
Un domaine d’exception aux portes de Nantes
Situé à environ trente minutes de la gare et de l’aéroport de Nantes, le Haras de Hus bénéficie d’un emplacement stratégique pour un domaine de cette envergure. S’étendant le long de l’Erdre, ce lieu offre un cadre naturel remarquable, propice aux activités équestres et à la détente. Ce vaste domaine est aujourd’hui l’un des plus grands centres d’élevage équestre en France, consacré aux disciplines du saut d’obstacles, du dressage et du concours complet.
Le haras dispose de 128 hectares de terrains variés, allant des espaces d’entraînement aux zones de pâturages, ce qui le rend particulièrement attrayant pour des amateurs d’élevage équestre ou des investisseurs souhaitant s’implanter dans ce secteur.
« Le Haras de Hus, c’est bien plus qu’un centre équestre. C’est un lieu où l’excellence et le prestige se mêlent pour créer un espace unique en son genre. » – Témoignage d’un passionné d’équitation.
Des installations équestres de pointe
Les infrastructures équestres du Haras de Hus sont conçues pour répondre aux besoins des chevaux et des cavaliers de haut niveau. Avec une capacité d’accueil de 400 pensionnaires, le domaine abrite quatre écuries distinctes qui permettent une organisation optimale des activités et un confort maximal pour les animaux. Deux grandes arènes d’entraînement de 6 000 m² chacune sont également disponibles, offrant un espace adapté pour l’entraînement intensif et les compétitions.
Le haras dispose également d’un rond d’Havrincourt pour le dressage, ainsi qu’un galop en sable de 900 mètres pour les échauffements et l’entraînement de fond. Des laboratoires dédiés aux soins et à la recherche en matière d’élevage viennent compléter ces installations, offrant ainsi un cadre idéal pour l’innovation dans les pratiques équestres. Les 46 hectares de terrains offrent une grande liberté d’utilisation, permettant aussi bien la culture de fourrage que l’accueil de compétitions équestres prestigieuses.
Un château du XVIIIe siècle, entre tradition et modernité
Au centre du domaine se dresse un château datant du XVIIIe siècle, soigneusement restauré pour marier le charme de l’ancien avec le confort moderne. Réparti sur 1 000 m², ce château se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception élégante, un salon spacieux, une bibliothèque et une cuisine dinatoire, créant un espace convivial et raffiné pour recevoir des invités. Le premier étage abrite trois suites et deux chambres supplémentaires, tandis que le second étage offre deux chambres et un espace de détente.
En sous-sol, une piscine intérieure, un hammam et une salle de gym viennent compléter les installations de bien-être, permettant aux résidents de profiter d’un cadre de vie luxueux en toute saison. Pour les hôtes et le personnel, le domaine comprend également plusieurs hébergements indépendants et 22 appartements supplémentaires, assurant une grande capacité d’accueil dans un environnement calme et privé.
Des équipements de loisirs pour un style de vie exclusif
Outre les installations équestres et le château, le Haras de Hus met à disposition une piscine extérieure, un terrain de tennis et un ponton de 30 mètres sur l’Erdre. Ces équipements de loisirs, adaptés aux résidents et à leurs invités, soulignent l’exclusivité de ce domaine, conçu pour offrir un cadre de vie élégant et dynamique.
L’ajout d’un héliport constitue un atout indéniable pour les propriétaires ou visiteurs venant de loin. Ce détail, souvent recherché dans les propriétés de luxe, illustre l’attention portée aux besoins spécifiques d’une clientèle internationale.
Les enjeux et perspectives d’un tel investissement
La mise en vente du Haras de Hus à un prix aussi élevé témoigne de la vitalité et de la sophistication du marché de l’immobilier de prestige dans la région nantaise. Selon les experts de Barnes, l’agence en charge de la vente, ce type de propriété attire les amateurs de chevaux, les passionnés de nature et les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien rare et prestigieux. En effet, l’immobilier équestre de cette envergure combine des avantages financiers et une notoriété qui dépassent largement les frontières locales.
« Le haras représente une opportunité unique d’acquérir un domaine alliant prestige équestre et luxe résidentiel, » commente un agent immobilier spécialisé dans les domaines de prestige. « Avec un marché de l’immobilier de luxe en pleine expansion, un tel investissement offre des perspectives solides. »
Points clés du domaine :
- Proximité immédiate de Nantes et de ses infrastructures
- Installations équestres de haut niveau (capacité d’accueil, arènes d’entraînement, laboratoires)
- Château historique restauré et luxueusement aménagé
- Nombreux équipements de loisirs (piscine, tennis, héliport)
Un investissement à l’impact patrimonial et économique
La vente du Haras de Hus suscite l’intérêt de nombreux investisseurs et amateurs de patrimoine équestre. Son emplacement, ses installations exceptionnelles et la qualité de ses hébergements en font une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un domaine d’exception, prêt à accueillir des événements internationaux ou à être transformé en résidence privée prestigieuse.
En Loire-Atlantique, cette propriété pourrait bien marquer un tournant dans le marché immobilier de luxe, alliant histoire, nature et innovation. Le Haras de Hus est ainsi bien plus qu’une propriété équestre : c’est un patrimoine, un cadre de vie et une opportunité.