Actualités

Covid-19 : Plus d'un an après quel impact dans les villes de l'ouest ?

14 avril 2021

Une étude réalisée récemment et publiée au début du mois d’avril 2021 confirme que la crise sanitaire que nous vivons actuellement a profondément chamboulé le marché de l’immobilier et particulièrement celui des villes de l’Ouest : Nantes, Rennes et Angers. Comment ont évolué les prix des biens et le pouvoir d’achat immobilier dans ces villes ? On vous en dit plus.

440775b7135f19c8fa83d5301a4b4ced7774290d-750x422

Les Français délaissent les grandes villes

Le bilan est clair. Les trois périodes de confinement ont modifié les envies des Français en matière de logement. Ainsi, on observe que depuis un an, les ménages français choisissent de s’installer dans des villes de taille moyenne pour avoir accès à plus de confort et de verdure au détriment des très grandes villes. Évidemment, l’essor du télétravail y est pour quelque chose ! Depuis un an, ce nouveau mode de travail entre peu à peu dans les mœurs et offre de nouvelles perspectives. Il est désormais beaucoup plus facile de travailler à distance pour une entreprise parisienne par exemple et d’habiter dans une ville plus petite telle que Nantes, Rennes ou Angers. Les villes de l’Ouest ont la cote et elles attirent chaque année un nombre croissant de nouveaux habitants ! Cet afflux massif de population, a une influence directe sur les prix et les surfaces des biens immobiliers proposés sur le marché. En conséquence, certains biens très recherchés comme les maisons avec jardin ou alors les appartements possédant un balcon se vendent à vitesse grand V malgré une forte augmentation des prix.

Hausse des prix de l’immobilier dans les villes de l’Ouest

Si jusqu’ici la hausse des prix de l’immobilier à Angers restait stable, ce n’est plus vrai actuellement… En effet, dans son dernier palmarès sur l'évolution des prix au m2, un comparateur de crédit immobilier révèle qu’entre 2020 et 2021, les villes d’Angers et Nantes sont dans le top 3 des villes qui accusent la plus grosse progression des prix au m2: \+559 euros pour Angers et \+ 400 euros pour Nantes.

Baisse du pouvoir d’achat pour les acquéreurs

Si depuis le début de la crise certaines villes en France gagnent en pouvoir d’achat immobilier et d’autres se stabilisent, ce n’est pas le cas des villes moyennes de l’Ouest pour lesquelles la baisse du pouvoir d’achat s’accentue. Nantes et Rennes restent à la fin du classement des villes en matière de pouvoir d’achat immobilier comme en 2020. En moyenne, pour 222 803 €, un acquéreur à Nantes achèterait un bien de 53 m2 en 2021 contre 58 m2 en 2020 (soit une perte de pouvoir d’achat immobilier de 5 m2) et Rennes également avec 56 m2 en 2021 contre 61 m2 en 2020. C’est à Angers que l’on observe la plus grosse variation du pouvoir d’achat entre 2021 et

  1. Ainsi, la cité du Roi René perd 17 m2 (soit la taille d’un salon) pour l’achat d’un bien de 222 803 €.

Comment avez-vous trouvé cet article ?

Cet article vous est proposé en partenariat avec l'agence en solutions immobilière Jeune Vision'ère :Jeune Vision’èreFacebook- Instagram- Site internet Adresse : 10 rue Jules Verne 44700 Orvault Horaires : 10h-13h / 14h-19h Téléphone : 0253354435

Participez à nos Jeux concours

De nombreux lots ajoutés chaque semaine !

Inscrivez-vous une seule fois pour participer à tous les tirages !

Événements à venir
septembre 2022
vendredi
sept. 2022
30

Fin des candidatures au Conseil citoyen de Nantes

21:59

gratuit
octobre 2022
samedi
oct. 2022
1

Kermesse géante pour l'inauguration du Décadanse

12:00 à 17:00Décadanse, 1 Bd Henry Orrion, 44000 Nantes

gratuit

La Duchesse, course à pied nocturne

17:30 à 21:30Nantes

mercredi
oct. 2022
12

Musichall’ino : chant, humour et magie

22:00Salle de la Carrière à Saint-Herblain

novembre 2022
jeudi
nov. 2022
17

Festival des 3 Continents

17 nov. au 26 nov.Nantes et salles de cinéma en Loire-Atlantique

décembre 2022
mardi
déc. 2022
13

Sortie d'Avatar 2

23:00France

Voir tous les événements
À ne pas manquer